INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE – FINCA DE 27 HAS EN EL CARRIZAL, LUJÁN DE CUYO, MENDOZA
Una oportunidad única para productores, inversores o desarrolladores que buscan tierra cultivada en plena zona agrícola, con excelente conectividad y rendimiento.
Ubicada a solo 5 km de la Ruta Provincial 40, con acceso completamente asfaltado por calle El Remanso. A tan solo 40 minutos de la Ciudad de Mendoza, esta finca combina tranquilidad rural con cercanía a los principales centros urbanos.
SUPERFICIE TOTAL: 27 hectáreas y 8.900 m² aprox.
25 hectáreas aproximadamente en producción
Superficie restante destinada a callejones y construcciones
SUPERFICIE CULTIVADA
La finca está completamente implantada con vid, combinando parral y espaldero, con una excelente distribución por cuarteles:
Parral
Cuartel 1: 5 has de Bonarda
Cuartel 2: 5 has de Pedro Giménez
Cuartel 3: 2,30 has de Malbec
Cuartel 4: 2,13 has de Bonarda
Cuartel 5: 3 has de Bonarda
Espaldero
Cuartel 6: 1,82 has de Malbec
Cuartel 7: 5 has (4 de Tempranillo y 1 de Bonarda)
Viñedos en excelente estado, con óptimo potencial productivo y comercial.
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
Pozo de agua de 8 pulgadas en funcionamiento
Sistema de riego por manto CIMALCO
Derecho de riego activo
1 Galpón
2 Casas
Se incluyen implementos agrícolas: arado, rastra, desorilladora, entre otros
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN
Una propiedad ideal para continuar con producción inmediata o para desarrollar un proyecto vitivinícola propio, en una zona con excelente calidad de suelo y clima para la vid.
Consultas y visitas:
Teléfono: 261 270 6700
Corredor Inmobiliario: Hernán Musri – Matrícula 1569 CCPIM
