VENTA DUPLEX BARRIO ALTA MENDOZA II

Detalles del inmueble :

• País: Argentina
• Región: Mendoza
• Ciudad: Mendoza
• Zona: Calle Dr Cichitti Las Heras
• Código: 9912825
• Estado: Nuevo
• Área Construida: 80 m²
• Área Terreno: 150 m²
• Área Privada: 150 m²
• Habitaciones: 2
• Baños: 2
• Garaje: 2
• Piso: 2
• Tipo de inmueble: Dúplex
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE DÚPLEX A ESTRENAR EN B° SEMIPRIVADO “ALTA MENDOZA II” – EL CHALLAO, LAS HERAS

Ubicación en B° Alta Mendoza II, barrio semiprivado con ingreso por calle Dr. Cicchittis, a metros de rotonda Av. Champagnat, en Las Heras.

Entorno con imponentes vistas a la montaña y excelente conectividad. A pocos minutos de Universidad Nacional de Cuyo, Parque General San Martín y Hospital Lagomaggiore. Cercano a supermercados, estaciones de servicio, centros de salud y con transporte público en el ingreso del barrio.

Una zona en constante crecimiento y alta demanda, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con proyección de valorización.

El barrio ofrece seguridad 24 hs, doble portón de ingreso, cierre perimetral, plazoleta y urbanización prácticamente finalizada (pavimento interno en proceso). Expensas accesibles.

Características generales:

• Dúplex a estrenar, en construcción – etapa final con entrega estimada mayo 2026

• Escrituración inmediata una vez finalizada la obra

• Superficie total 150 m²

• Superficie cubierta 80 m² aprox.

• Dimensiones: 6 m de frente x 12 m de largo aprox.

• Construcción tradicional sólida y funcional

• Excelente distribución y aprovechamiento de espacios

• Muy luminoso y ventilado

• Todos los servicios: agua potable, luz eléctrica, gas natural y cloaca

• Conexión para estufa en planta baja

• Preinstalaciones para aire acondicionado en todos los ambientes

• Puertas de madera maciza

• Carpintería de aluminio línea media con vidrio simple

• Escalera metálica con peldaños de madera, diseño moderno

Distribución:

Planta baja:

• Cocina integrada

• Estar comedor amplio y luminoso con ventanal y salida al patio

• Toilette

• Patio propio con churrasquera, ideal para reuniones

• Cochera doble

Planta alta:

• 2 dormitorios amplios con placard (uno con salida a balcón y vista abierta)

• 1 baño completo

Se reciben permutas (vehículos, lotes).

Posibilidad de financiamiento a corto plazo.

Invertí hoy en una propiedad a estrenar, en una ubicación estratégica y con gran potencial de crecimiento. Gran oportunidad para quienes buscan tranquilidad, seguridad y cercanía a la ciudad.

Consultas y visitas:

Corredor Inmobiliario: Hernán Musri – Matrícula 1569 CCPIM

Tel/WhatsApp: +54 9 261 270 6700 / +54 9 261 6506331.